房地产法律政策适用指引
刘桂林等编, Guilin Liu, Zhigang Liu, Qing Shao, 主编刘桂林, 副主编刘志刚, 邵卿, 刘桂林, 刘志刚, 邵卿, Liu gui lin
1 (p1): 第一章 概述
1 (p2): 一、房地产
3 (p3): 二、房地产业
5 (p4): 三、房地产市场
10 (p5): 四、房地产法
11 (p6): 五、房地产法律关系
18 (p7): 第二章 房地产开发
18 (p8): 第一节 房地产开发概述
18 (p9): 一、房地产开发
21 (p10): 二、房地产合作开发
22 (p11): 三、合作开发房地产合同
26 (p12): 第二节 房地产开发流程
26 (p13): 一、房地产开发主体
28 (p14): 二、房地产开发公司的设立程序
34 (p15): 三、房地产开发公司的资质管理
38 (p16): 四、房地产开发公司的注册事项变更
41 (p17): 五、年检
42 (p18): 六、房地产开发公司的注销登记
44 (p19): 七、房地产开发项目
49 (p20): 第三节 土地一级开发
49 (p21): 一、挂牌出让
55 (p22): 二、招标出让
59 (p23): 三、拍卖出让
61 (p24): 四、协议出让
63 (p25): 五、划拨
73 (p26): 第三章 房地产金融
73 (p27): 一、项目融资
75 (p28): 二、股权融资
77 (p29): 三、股权回购
79 (p30): 四、房地产信托
84 (p31): 五、房地产投资基金
86 (p32): 六、直接投资
88 (p33): 七、借贷融资
97 (p34): 八、住房按揭贷款
100 (p35): 九、房地产资产证券化
102 (p36): 十、房地产融资租赁
106 (p37): 十一、金融衍生产品
110 (p38): 十二、融资风险及防范
111 (p39): 第四章 房地产税费
111 (p40): 一、房地产开发费用
111 (p41): 二、土地增值税
116 (p42): 三、城市房地产税
119 (p43): 四、营业税
124 (p44): 五、个人所得税
129 (p45): 六、企业所得税
144 (p46): 七、契税
150 (p47): 八、印花税
153 (p48): 第五章 建设工程
153 (p49): 一、建设工程勘察
155 (p50): 二、建设工程设计
156 (p51): 三、建设工程施工
161 (p52): 四、建设工程发包与承包
173 (p53): 五、招投标
181 (p54): 六、建设工程总承包
182 (p55): 七、建设工程转包
183 (p56): 八、建设工程分包
184 (p57): 九、劳务分包
185 (p58): 十、建设工程监理
187 (p59): 十一、建设工程安全生产管理
189 (p60): 十二、建设工程质量
199 (p61): 十三、建设工程质量保修
201 (p62): 十四、建设工程法律责任
205 (p63): 十五、建设工程施工合同
209 (p64): 十六、挂靠
211 (p65): 十七、垫资
212 (p66): 十八、建设工程价款
216 (p67): 十九、工程量
217 (p68): 二十、黑白合同
220 (p69): 第六章 房地产交易
220 (p70): 第一节 商品房买卖
220 (p71): 一、房屋所有权
223 (p72): 二、房地产转让
227 (p73): 三、房屋买卖概述
232 (p74): 四、预售登记备案
235 (p75): 五、预售许可证明
237 (p76): 六、商品房销售广告
239 (p77): 七、一房两卖
241 (p78): 八、以租代售
241 (p79): 九、法律禁止的销售方式
243 (p80): 十、销售代理
245 (p81): 十一、“五证”
247 (p82): 十二、商品房销售
250 (p83): 十三、商品房预售转让
254 (p84): 十四、认购书
256 (p85): 十五、购房定金
258 (p86): 十六、首付款
259 (p87): 十七、一手住房按揭贷款程序
262 (p88): 十八、公积金贷款
264 (p89): 十九、房屋保险
265 (p90): 二十、商品房面积差
269 (p91): 二十一、商品房交付
272 (p92): 二十二、商品房保修
273 (p93): 二十三、商品房维修
274 (p94): 第二节 不动产登记
274 (p95): 一、不动产登记
276 (p96): 二、预告登记
280 (p97): 三、更正登记
281 (p98): 四、异议登记
285 (p99): 五、实体登记与程序登记
287 (p100): 六、初始产权登记
288 (p101): 七、转移登记
291 (p102):…
1 (p2): 一、房地产
3 (p3): 二、房地产业
5 (p4): 三、房地产市场
10 (p5): 四、房地产法
11 (p6): 五、房地产法律关系
18 (p7): 第二章 房地产开发
18 (p8): 第一节 房地产开发概述
18 (p9): 一、房地产开发
21 (p10): 二、房地产合作开发
22 (p11): 三、合作开发房地产合同
26 (p12): 第二节 房地产开发流程
26 (p13): 一、房地产开发主体
28 (p14): 二、房地产开发公司的设立程序
34 (p15): 三、房地产开发公司的资质管理
38 (p16): 四、房地产开发公司的注册事项变更
41 (p17): 五、年检
42 (p18): 六、房地产开发公司的注销登记
44 (p19): 七、房地产开发项目
49 (p20): 第三节 土地一级开发
49 (p21): 一、挂牌出让
55 (p22): 二、招标出让
59 (p23): 三、拍卖出让
61 (p24): 四、协议出让
63 (p25): 五、划拨
73 (p26): 第三章 房地产金融
73 (p27): 一、项目融资
75 (p28): 二、股权融资
77 (p29): 三、股权回购
79 (p30): 四、房地产信托
84 (p31): 五、房地产投资基金
86 (p32): 六、直接投资
88 (p33): 七、借贷融资
97 (p34): 八、住房按揭贷款
100 (p35): 九、房地产资产证券化
102 (p36): 十、房地产融资租赁
106 (p37): 十一、金融衍生产品
110 (p38): 十二、融资风险及防范
111 (p39): 第四章 房地产税费
111 (p40): 一、房地产开发费用
111 (p41): 二、土地增值税
116 (p42): 三、城市房地产税
119 (p43): 四、营业税
124 (p44): 五、个人所得税
129 (p45): 六、企业所得税
144 (p46): 七、契税
150 (p47): 八、印花税
153 (p48): 第五章 建设工程
153 (p49): 一、建设工程勘察
155 (p50): 二、建设工程设计
156 (p51): 三、建设工程施工
161 (p52): 四、建设工程发包与承包
173 (p53): 五、招投标
181 (p54): 六、建设工程总承包
182 (p55): 七、建设工程转包
183 (p56): 八、建设工程分包
184 (p57): 九、劳务分包
185 (p58): 十、建设工程监理
187 (p59): 十一、建设工程安全生产管理
189 (p60): 十二、建设工程质量
199 (p61): 十三、建设工程质量保修
201 (p62): 十四、建设工程法律责任
205 (p63): 十五、建设工程施工合同
209 (p64): 十六、挂靠
211 (p65): 十七、垫资
212 (p66): 十八、建设工程价款
216 (p67): 十九、工程量
217 (p68): 二十、黑白合同
220 (p69): 第六章 房地产交易
220 (p70): 第一节 商品房买卖
220 (p71): 一、房屋所有权
223 (p72): 二、房地产转让
227 (p73): 三、房屋买卖概述
232 (p74): 四、预售登记备案
235 (p75): 五、预售许可证明
237 (p76): 六、商品房销售广告
239 (p77): 七、一房两卖
241 (p78): 八、以租代售
241 (p79): 九、法律禁止的销售方式
243 (p80): 十、销售代理
245 (p81): 十一、“五证”
247 (p82): 十二、商品房销售
250 (p83): 十三、商品房预售转让
254 (p84): 十四、认购书
256 (p85): 十五、购房定金
258 (p86): 十六、首付款
259 (p87): 十七、一手住房按揭贷款程序
262 (p88): 十八、公积金贷款
264 (p89): 十九、房屋保险
265 (p90): 二十、商品房面积差
269 (p91): 二十一、商品房交付
272 (p92): 二十二、商品房保修
273 (p93): 二十三、商品房维修
274 (p94): 第二节 不动产登记
274 (p95): 一、不动产登记
276 (p96): 二、预告登记
280 (p97): 三、更正登记
281 (p98): 四、异议登记
285 (p99): 五、实体登记与程序登记
287 (p100): 六、初始产权登记
288 (p101): 七、转移登记
291 (p102):…
Tahun:
2009
Edisi:
2009
Penerbit:
北京:中国法制出版社
Bahasa:
Chinese
ISBN 10:
7509310822
ISBN 13:
9787509310823
Fail:
PDF, 17.74 MB
IPFS:
,
Chinese, 2009